Verkocht onder voorbehoud
De Aker-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Noorderakerweg voelt licht en ruim, met 93 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €596.500, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Amsterdam.
De Aker-West is een rustige buurt met veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is: 805 huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. De buurt De Aker-West heeft een woningvoorraad van 1761 woningen, waarvan 58% eengezinswoningen en 65% koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Vomar (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Punt en Openbare Daltonbasisschool De Horizon, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime parkeermogelijkheden en groenvoorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noorderakerweg 90D, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €596.500 in de buurt. Dat is opvallend, zeker voor een appartement van 93 m² met energielabel A. De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €5.051 per m².
De Aker-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn 805 huishoudens met kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (99 per jaar) en veel speelplekken. Het is een fijne omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Punt (634 m) en Openbare Daltonbasisschool De Horizon (677 m). Ook is er speciaal onderwijs met Mr de Jonghschool (558 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie is goed en de stookkosten zijn naar verwachting laag. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A.
Ja, Jumbo ligt op 544 m (om de hoek) en Vomar op 634 m (twee straten verder). Ook zijn er Lidl en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.788 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €3.643 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.920 | €697.318 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.793 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Noorderakerweg 90D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
