Tilanusstraat 75H

De vraagprijs van €625.000 ligt precies op het gemiddelde van de 25 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan (€625.300). De mediaanprijs is €575.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt, maar dat past bij de royale oppervlakte van 132 m², 65% meer dan het buurtgemiddelde van 80 m².

Bewoners omschrijven de buurt als rustig en multicultureel, met een mix van studenten, gezinnen en alleenstaanden. Het Oosterpark is dichtbij, en er zijn veel eetgelegenheden, winkels en culturele voorzieningen. Een nadeel dat genoemd wordt is dat het vuil op sommige plekken, vooral in de zomer, voor overlast kan zorgen.

In de Oosterparkbuurt-Noordwest stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Aldoende zit op 177 meter, en voortgezet onderwijs zoals Kiem Montessori en Metis Montessori Lyceum zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 198 scholen binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast rijden er voldoende trams en bussen, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de buurt is goed bereikbaar.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1903. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label A, 23,1% label B en 19,2% label C. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.