Tilburgseweg 102
Goirle-Centrum, Goirle
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Goirle
Dit appartement aan de Tilburgseweg 102 ligt in Goirle-Centrum, een buurt waar het leven zich afspeelt rondom het centrum. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €672.500, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Goirle die momenteel te koop staan.
Een woning met drie woonlagen
Deze woning uit 1924 heeft drie woonlagen en is gelegen op de begane grond. Volgens de makelaar telt het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 85 m² aan, terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 60 m², bereikbaar via de achterom, en is in volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen als isolatie, en een cv-ketel als verwarming. Het energielabel is B.
Een buurt met een eigen karakter
Goirle-Centrum telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander is minder positief en noemt het "Niet fijn". De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 52% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 342 meter of Albert Heijn op 389 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool De Kleine Akkers op 316 meter en RK Basisschool de Regenboog op 454 meter. De huisarts zit op 227 meter en de apotheek op 243 meter. De bushalte Goirle, Dorpsstraat is op 88 meter met lijnen 2, 45 en 295. Het treinstation Tilburg ligt op 4,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg en Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tilburgseweg 102, Goirle
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €672.500 in Goirle-Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.861, gebaseerd op de makelaar-opgave van 72 m². Het is een scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning telt 3 woonlagen en is gelegen op de begane grond. De woonoppervlakte is 72 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1924. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Jumbo op 342 meter en Albert Heijn op 389 meter. De huisartsenpraktijk Frenken zit op 227 meter en BENU Apotheek Centrum Goirle op 243 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Jenaplanschool De Kleine Akkers op 316 meter en RK Basisschool de Regenboog op 454 meter.
Hoe is de buurt Goirle-Centrum qua samenstelling?
Goirle-Centrum heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 51% van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de gemeente Goirle geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,65, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg."
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 m², die bereikbaar is via de achterom. De tuin ligt op het westen. Verder is er geen balkon of dakterras genoemd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. De makelaar noemt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen als isolatiemaatregelen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goirle, Dorpsstraat op 88 meter, met buslijnen 2, 45 en 295. Het treinstation Tilburg ligt op 4,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
