Tobias Asserlaan 236
Westermarkt, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement op de vierde verdieping in Tilburg
Dit appartement aan de Tobias Asserlaan 236 ligt in de buurt Westermarkt, een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €260.000 zit dit appartement er qua prijs scherp bij, zeker gezien het aanbod van appartementen in Tilburg.
De woning zelf
Het appartement uit 1964 heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en is gelegen op de vierde verdieping. De woonoppervlakte is 65 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is volle eigendom.
Westermarkt
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Het Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit." Een ander noemt het "een fijne buurt" maar "wel wat druk met parkeren". De buurt Westermarkt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 95 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc op 324 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West zit om de hoek, en de apotheek is ook dichtbij. Buslijn 2, 3 en 847 stoppen bij halte Tilburg, Westermarkt op 234 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 349 meter. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €258.000, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €164.000 naar €258.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Tilburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tobias Asserlaan 236, Tilburg
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €260.000. De WOZ-waarde is €258.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 57% gestegen, van €164.000 naar €258.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers. Het is gelegen op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 65 m². De inhoud is 214 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 50 dB en vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1964. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 95 meter, om de hoek. Albert Heijn is op 301 meter, twee straten verder. Ook PLUS en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 2, 3 en 847 stoppen bij halte Tilburg, Westermarkt op 234 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 349 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Het Zand geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit." Een ander noemt het "een fijne buurt" maar "wel wat druk met parkeren".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Westermarkt staan 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €291.143 en de mediaanprijs €290.000. De prijzen variëren van €250.000 tot €349.000.
Ervaringen van Westermarkt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een fijne buurt. Veel sociale controle Wel wat druk met parkeren
Statistieken van Westermarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.143 | €290.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.543 | – |
Ervaringen van Het Zand
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel goed, ik woon naast een winkelcentrum en een park en naast mijn universiteit. Er is een bushalte naast mijn woning dus reizen wordt makkelijk. Alles is schoon en ik ben heel tevreden met waar ik woon.
Van een fijne buurt is het veranderd naar helaas niet veilig niet schoon buurt meer . Er is absoluut meer toezicht nodig, niet alleen tbv belasting kas te spekken om zoveel tijd dure auto's controle aanhoudingen/inname. Overlast van hangjongeren,racen met 80 100 bij een weg van 50.. blokkades van wegen met auto's ter hoogte speeltuin. als gevolg van divers ontwikkelingen, staan meer winkels vaak leeg . Of komen alleen maar meeeder buitenlands mannenkappers , idem mobiel telefonie zaken vol te staan. Hoop dat met "grote renovatie" nieuwbouw ook veiligheid natuur aandacht krijgt
Een fijne buurt. Veel sociale controle Wel wat druk met parkeren
Statistieken van Het Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.764 | €343.389 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.739 | – |
| Huurprijs | €1.079 p/m | €1.079 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tobias Asserlaan 236, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
