Appartement te koop: Professor Cobbenhagenlaan 142, Tilburg
KopenTilburgAppartementenProfessor Cobbenhagenlaan 142

Professor Cobbenhagenlaan 142

Notre Dame, Tilburg

€ 295.000
Buurt Notre Dame, TilburgBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in de rustige buurt Notre Dame

Dit appartement aan de Professor Cobbenhagenlaan in Tilburg ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een energielabel C. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartementen in Tilburg van dit formaat.

Buurt Notre Dame

Notre Dame is een rustige, groene buurt in Tilburg. De buurt Notre Dame telt zo'n 1550 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de nabijheid van parken en plantsoenen zorgt voor een aangename woonplek.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 700 meter) of bij de Jumbo (op 900 meter). Voor kinderen is er basisschool Harten4 op twee straten verder (230 meter) en het Theresialyceum op loopafstand (235 meter). De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alstede van Mierlo Makelaardij op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 3.933

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1964

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Professor Cobbenhagenlaan 142, Tilburg

Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van 75 m² met energielabel C in Tilburg. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het verstandig om de exacte staat van onderhoud en de VvE-bijdrage te checken.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het appartement ligt op 1,2 km van het treinstation, dus op loopafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement uit 1964 met een woonoppervlak van 75 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de hoogste isolatieklasse heeft.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Harten4 zit op 230 meter, het Theresialyceum op 235 meter en de 2College Jozefmavo op 313 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe veilig is de buurt Notre Dame?

In de buurt zijn in totaal 32 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonbuurt met veel oudere bewoners.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

Notre Dame is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3944 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn.

Deze woning melden
8.3
Bewoners geven De Reit een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Reit

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

9.5
Davey
Alleenwonend · Appartement
Een rustige & veilige gezinsbuurt

Ik woon hier nu bijna 4 jr. En kanenkel en alleen maar positief zijn. Over het algemeen over onze buurt/wijk

8.0
Doris
Een buurt vol studenten

Het is een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen. Iedereen is op zichzelf, mensen komen niet veel buiten. De buurt is netjes dankzij de vele prullenbakken

Statistieken van De Reit

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5900-15
1,9k15-25
2,0k25-45
1,1k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend69%
Zonder kinderen18%
Met kinderen13%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland54%
Europa17%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €394.952€359.286
Koop per m² €4.227
Huurprijs €1.300 p/m€1.300 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²44%
60-89 m²37%
90-119 m²9%
120-159 m²7%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1945-197059%
1970-199014%
Na 201027%
Energielabels
A+2%
A14%
B13%
C55%
D6%
E7%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Professor Cobbenhagenlaan 142, Tilburg

Albert Heijn
Professor de Moorplein 124
697m
Jumbo
Westermarkt 38
943m
PLUS
Dr. Ahausstraat 1
1012m
SPAR
Burg. Van de Mortelplein 41
1091m
Albert Heijn
Westermarkt 17
1126m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
1166m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
1166m
AH to go
Warandelaan 2
1193m
SPAR express
Ringbaan West 365
1360m
Albert Heijn
Korvelplein 191
1381m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202348 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1964
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appProfessor Cobbenhagenlaan 142, Tilburg
Bekijk