Torenmuur 33
Muren, Houten
BuurtEen appartement in Houten Zuid-West
Dit appartement aan de Torenmuur 33 ligt in de buurt Muren, een rustige woonwijk in Houten Zuid-West. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €531.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Houten ligt hoger.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Muren, een buurt met karakter
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heel vriendelijk en behulpzaam". Een ander noemt het "over het algemeen erg veilig" en waardeert de groene omgeving. De buurt Muren heeft een gevarieerde bevolking, met veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Hoogvliet, beide op ongeveer 300 meter afstand. Basisscholen zijn er genoeg: Rooms Katholieke Basisschool De Stek ligt op 22 meter, PCBS De Zonnewijzer op 415 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Leebrug op 771 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Het treinstation Houten Castellum ligt op 455 meter, en bushaltes met Flex-lijnen zijn ook dichtbij. De gemeente Houten biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jan Wolters Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Torenmuur 33, Houten
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €531.000 in de buurt Muren. De prijzen in de buurt variëren van €429.000 tot €595.000. Met een woonoppervlakte van 78 m² komt dat neer op €5.769 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde €5.459 per m² is.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Ook over een eventuele tuin of balkon is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 vierkante meter. Verder staan er geen woningkenmerken in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Muren?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heel vriendelijk en behulpzaam". Een ander noemt de buurt "over het algemeen erg veilig" en waardeert de groene omgeving, al merkt diegene op dat er voor jongeren weinig te doen is. De buurt heeft veel gezinnen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Hoogvliet liggen beide op 287 meter afstand. Basisscholen zijn er volop: Rooms Katholieke Basisschool De Stek ligt op 22 meter, PCBS De Zonnewijzer op 415 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Leebrug op 771 meter, de apotheek op 1.094 meter. Het treinstation Houten Castellum ligt op 455 meter.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres nu verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Houten Castellum ligt op 455 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Houten, Station Castellum op 455 meter, Houten, De Muur op 515 meter en Houten, De Steen op 569 meter. Deze haltes worden bediend door Flex-lijnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals energielabel, kamers of buitenruimte te publiceren. Alleen het adres en de woonoppervlakte zijn bekend. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat of indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
