Sirtemastraat 254
Kortenbos, Den Haag
BuurtEen appartement in Kortenbos
Dit appartement aan de Sirtemastraat in Den Haag is een rustige plek in de levendige wijk Kortenbos. Met 103 vierkante meter woonoppervlak uit 1971 en energielabel D is het een solide woning. De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €537.161, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Kortenbos
Kortenbos is een centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." De buurt Kortenbos telt bijna 8.000 inwoners, vooral alleenstaanden en stellen zonder kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn om de hoek voor je boodschappen. Ook Ekoplaza en SPAR express zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op fietsafstand. Het centrum van Den Haag is dichtbij, met restaurants en een park om te wandelen. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klap Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sirtemastraat 254, 'S-Gravenhage
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €537.161 in de buurt. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€3.398) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.199. Het energielabel D is minder zuinig dan veel andere koopwoningen in Kortenbos, waar 56% label A of B heeft. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Hoe is de bereikbaarheid van Kortenbos?
Kortenbos ligt in het centrum van Den Haag, met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation is op 2 kilometer afstand, dus op fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto, al kan parkeren in het centrum een uitdaging zijn, zoals bewoners aangeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 56% van de koopwoningen een beter label (A of B), dus dit appartement scoort onder het gemiddelde.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,1 km, en het voortgezet onderwijs zoals Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn op ongeveer 4 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 1.149 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het een 'nette buurt' met aardige buren. Het is een centrumwijk, dus er is altijd wat reuring.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
