Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Sirtemastraat 254 is een fijne plek in de levendige wijk Kortenbos. Met 103 vierkante meter woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen in de buurt. De woning uit 1971 heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Kortenbos is een centrumwijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren." De buurt Kortenbos telt bijna 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 454 meter). Ook de Ekoplaza en SPAR express zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer 3 kilometer afstand. Het centrum van Den Haag is dichtbij, met restaurants en een park op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klap Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Sirtemastraat 254, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Gegevens uit Kortenbos
Gegevens uit Kortenbos
90 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Sirtemastraat 254, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€411.119) en ook onder de mediaan (€400.000). De gemiddelde verkoopprijs in Kortenbos was het afgelopen jaar €469.058. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, zeker gezien de ruime 103 m² en het energielabel A.
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. Parkeren kan een uitdaging zijn, zoals bewoners aangeven, maar dat is gebruikelijk in het centrum.
Kortenbos is een centrumwijk met veel eenpersoonshuishoudens (3.000 van de 4.825 huishoudens) en een jonge bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.900 inwoners). De buurt heeft veel groen en bewoners omschrijven de sfeer als communicatief en aardig. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Kortenbos is €5.162. Voor dit appartement van 103 m² komt dat neer op ongeveer €3.398 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde. Dit bevestigt dat de woning scherp geprijsd is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 3,1 km, en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 3,8 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 4 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 35% van de woningen label A en 5% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label.
Het afgelopen jaar stonden verkochte woningen in Kortenbos gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Dit appartement is nieuw op de markt, dus er is nog geen verkoopgeschiedenis.
6 woningen in de buurt Kortenbos
