Toxopeusstraat 28
Zeeheldenbuurt · 9726 GA Groningen
Een nieuw appartement in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Toxopeusstraat 28 is in 2021 opgeleverd en heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met 75 vierkante meter woonruimte was het een flink stuk groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, en met een laatst bekende huurprijs van €1.480 lag het 32% boven het buurtgemiddelde van €1.119. Wie zoekt naar appartementen in Groningen zag dat dit aanbod aan de hoge kant was, maar daar stond een ruime, energiezuinige woning tegenover. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De buurt: studentikoos en gezellig
De Zeeheldenbuurt is een levendige buurt waar studenten, starters en gezinnen door elkaar wonen. Een bewoner zegt: "Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden." De sfeer wordt omschreven als prettig, al zouden meer gemeenschappelijke voorzieningen welkom zijn. Met 76% eenpersoonshuishoudens en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar is het een buurt met een jonge, dynamische energie. De buurt Zeeheldenbuurt telt ruim 3.500 inwoners, en de meeste woningen zijn huurwoningen.
Het dagelijks leven rond de Toxopeusstraat
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt naast de deur, en een Jumbo is twee straten verder. Ook de Coop is om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de OJS De Petteflet op loopafstand, en het voortgezet onderwijs zit dichtbij met CSG Augustinus en het Willem Lodewijk Gymnasium. Het treinstation ligt op iets meer dan een kilometer, dus de rest van de gemeente Groningen is makkelijk te bereiken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toxopeusstraat 28, Groningen
Was €1.480 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 32% boven het buurtgemiddelde van €1.119, maar het appartement was met 75 m² ook 32% groter dan het gemiddelde van 57 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €19,70, terwijl het buurtgemiddelde op €23,16 lag. Daarmee was de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld, en het energielabel A++++ betekende dat je weinig aan stookkosten kwijt zult waren.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige label dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat het label aangeeft dat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt wordt door bewoners omschreven als een studentikoze en gezellige buurt waar studenten, starters en gezinnen goed samenleven. Het is een jonge buurt: 43% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 41% tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 235 meter afstand, dus op loopafstand. Een Jumbo is op 715 meter te vinden, en er zijn twee Coop-filialen op ongeveer 900 meter. Ook een Albert Heijn zit op 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe ver is het naar scholen en het treinstation?
De dichtstbijzijnde basisschool, OJS De Petteflet, ligt op 257 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Augustinus op 361 meter of het Willem Lodewijk Gymnasium op 656 meter. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Wat was de gemiddelde huurprijs in de Zeeheldenbuurt?
Het gemiddelde huuraanbod in de buurt lag op €1.119 per maand, met een mediaan van €1.181. De prijzen variëren van €450 tot €1.600. Dit appartement zat met €1.480 aan de bovenkant van dat bereik, maar bood daar wel een groter oppervlak en een zeer zuinig energielabel voor terug.
