Transvaalkade 91B

De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €499.105. Dat is fors, maar het appartement heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 42% van de woningen een D-label of lager heeft. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

De sfeer is gemengd. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het een geweldige buurt. Een andere beoordeling is kritisch over sociale omgangsvormen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie, wat bijdraagt aan een levendige, maar soms anonieme sfeer.

Boodschappen doe je bij Vomar (om de hoek), Albert Heijn of Lidl. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom op loopafstand. Het Pieter Nieuwland College biedt voortgezet onderwijs. Ook een park en bibliotheek zijn binnen tien minuten lopen.

In de buurt zijn 187 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner meldt sociale spanningen, maar een ander woont er al decennia met plezier.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 15,8% van de koopwoningen label A. Dit kan lagere stookkosten opleveren, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand. Dat is tien minuten lopen.