Trekker 31
Nijehaske, Heerenveen
BuurtEen maisonnette met een scherpe prijs
Deze maisonnette aan de Trekker 31 ligt in Nijehaske, een woonwijk in Heerenveen. Met een vraagprijs van €239.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld voor €420.500 worden aangeboden. Het is een appartement uit 1983 met energielabel B, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volgens de makelaar een maisonnette, wat betekent dat je twee verdiepingen binnen het appartement hebt. De prijs is scherp, zeker als je kijkt naar wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd voor een woning. Meer appartementen in Heerenveen vind je op.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 94 vierkante meter, terwijl de makelaar 74 vierkante meter opgeeft. De inhoud van de woning is 210 kubieke meter. Je hebt een balkon en de woning ligt op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €143 per maand.
Nijehaske, een rustige wijk
Nijehaske is een wijk met ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Het is een gemengde wijk, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Nijehaske heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Optimist, op 45 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 331 meter, of de Jumbo op 845 meter. De huisartsenpraktijk Nijehaske zit op 568 meter, en de apotheek de Tjonger op 777 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 325 meter, en de bushalte Heerenveen, Station is op 387 meter met veel buslijnen. Ook het Frisius Medisch Centrum Heerenveen is dichtbij, op 777 meter. De gemeente Heerenveen biedt hiermee een complete basis aan voorzieningen. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau, maar die zijn niet opgenomen in deze advertentie. Het adres Trekker 31 ligt in de wijk Nijehaske, in de gemeente Heerenveen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder StinseMaat makelaardij en StinseMaat makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Trekker 31, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €239.000. Dat is 43% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €420.500 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.230, gebaseerd op de makelaar-opgave van 74 m². Het is een scherpe prijs, zeker in vergelijking met andere woningen die in Nijehaske te koop staan.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een maisonnette, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een balkon en ligt op de tweede woonlaag. De inhoud is 210 kubieke meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Het kan zijn dat deze gegevens op buurtniveau wel bekend zijn, maar ze zijn niet in deze advertentie vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Optimist zit op 45 meter, en de AH to go op 331 meter. De Jumbo is op 845 meter. De huisartsenpraktijk Nijehaske zit op 568 meter en de apotheek de Tjonger op 777 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 325 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Nijehaske?
Nijehaske heeft ruim 3.100 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen". Het is een rustige, gemengde wijk.
