Centrum, Baarn
Bekijk buurtDit appartement aan de Turfstraat ademt de sfeer van een historisch pand uit 1910, met een flinke woonoppervlakte van 100 m². Het energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €475.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Baarn, maar de centrale ligging en het ruime formaat maken het een interessante optie.
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt telt ruim 1800 inwoners, met een mix van alleenstaanden (620) en huishoudens zonder kinderen (275). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1970, wat het historische karakter verklaart.
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: om de hoek vind je Aldi en Jumbo, en twee straten verder Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Amalia Astroschool (vijf minuten lopen) en de Koningin Wilhelmina School (tien minuten lopen). Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een prettige mix van stedelijk gemak en groene rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groot Amsterdam Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Turfstraat 55, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
18 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Turfstraat 55, Baarn
De woning aan Turfstraat 55 in Baarn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de mediaan van €419.000 voor koopwoningen in de buurt, maar onder het gemiddelde van €536.333. Het appartement is met 100 m² ruimer dan het gemiddelde (91 m²) en heeft een gunstige ligging in het centrum. De prijs per m² is €4.750, terwijl het buurtgemiddelde €5.849 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, al is het energielabel D een aandachtspunt.
De buurt Centrum is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de sfeer wordt door een bewoner omschreven als 'prima, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2397 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende winkels, scholen en horeca in de buurt.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat je met extra isolatie het comfort kunt verbeteren en de energierekening kunt verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Amalia Astroschool ligt op 329 meter (ongeveer vijf minuten lopen), de Koningin Wilhelmina School op 473 meter en de Nieuwe Baarnsche School op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,8 km afstand, wat ongeveer twintig minuten lopen is.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,0 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht, Amersfoort en verder reizen. De treinverbinding is een groot voordeel voor forenzen.
Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook om onderhoud. Het energielabel D wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt Centrum
