Laanstraat 56A
Centrum, Baarn
BuurtEen ruim appartement in het hart van Baarn
Dit appartement aan de Laanstraat 56A is met 160 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning ligt in het centrum van Baarn, waar je de sfeer van een oude dorpskern proeft met statige panden en knusse straatjes. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig of onderhoudsgevoelig de woning is. Met een vraagprijs van €545.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Baarn.
Buurt Centrum: levendig en gemêleerd
De buurt Centrum is een mix van bewoners: veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij een centrumlocatie. Het aandeel koopwoningen is 53%, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1970.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit op 62 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Amalia Astroschool, die om de hoek zit, of naar de Koningin Wilhelmina School, twee straten verder. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Berkum Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laanstraat 56A, Baarn
Is €545.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.333) en ver boven de mediaan (€419.000). Het appartement is met 160 m² wel 76% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
Hoe is de buurt Centrum in Baarn?
De buurt Centrum is een gemêleerde wijk met veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een levendige buurt met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De enige review noemt het een 'prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. De bebouwingsdichtheid is hoog, wat past bij een centrumlocatie.
Wat is er te doen in de omgeving?
Je hebt een Jumbo, Aldi en Albert Heijn op loopafstand, en diverse basisscholen zoals de Amalia Astroschool en Koningin Wilhelmina School. Het station van Baarn is op 1 km afstand, goed voor verbindingen naar Utrecht en Amersfoort. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park dichtbij.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
Van Berkum Makelaars b.v. heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energetische kwaliteit of de ouderdom van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.
Hoeveel appartementen staan er te koop in Centrum Baarn?
In de buurt Centrum staan op dit moment 3 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €536.333, maar de prijzen lopen uiteen van €395.000 tot €795.000. Het aanbod is dus beperkt.
Is de buurt veilig?
In de buurt Centrum zijn in de laatste periode 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumwijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig, al kan het in het centrum wat drukker zijn.
