3 uur geleden ontdekt
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Walstraat combineert een A-label met een centrale plek in de Nijmeegse binnenstad. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend is. Met een vraagprijs van €200.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €524.579, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Het Stadscentrum is de levendige kern van Nijmegen, met bijna tienduizend inwoners. De buurt kent een mix van studenten en jonge werkenden, wat blijkt uit het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (ruim 6000). Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar wijst ook op overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt Stadscentrum biedt een dynamische stedelijke woonomgeving.
De Tweede Walstraat ligt in het winkelhart, waar je 's ochtends binnen een minuut bij Ekoplaza bent voor je boodschappen. Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand, allemaal binnen twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Petrus Canisius op tien minuten lopen, en het Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen zijn eveneens goed bereikbaar. De gemeente Nijmegen biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Tweede Walstraat 45, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Tweede Walstraat 45, Nijmegen
De woning aan Tweede Walstraat 45 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €200.000 ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€524.579). De mediaanprijs in het Stadscentrum is €355.000, en het gemiddelde per vierkante meter is €6.072. Met 79 m² en energielabel A is de prijs aan de lage kant, maar zonder bouwjaar is het lastig om de exacte marktwaarde te bepalen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A en 13,3% label A+.
Het Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en voorzieningen, maar melden ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel horeca.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 513 meter, het Karel de Grote College op 322 meter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 701 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen.
ST Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
