7 uur geleden ontdekt
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Walstraat 49A brengt je midden in het bruisende centrum van Nijmegen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de staat van de woning niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €345.000 ligt dit aanbod 34% onder het buurtgemiddelde van €524.579, wat het een opvallend scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Het Stadscentrum is de levendige kern van Nijmegen, met bijna tienduizend inwoners. De buurt wordt gedomineerd door jonge alleenstaanden: driekwart van de huishoudens is eenpersoons en de gemiddelde leeftijd ligt laag. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond." Een ander vult aan: "Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07.
De Tweede Walstraat ligt in het hart van de stad, waar je 's ochtends binnen een paar minuten bij de Ekoplaza bent voor je boodschappen, die zit namelijk op 39 meter. Ook Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Petrus Canisius op loopafstand (513 meter), en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op 701 meter. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tweede Walstraat 49A, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
35 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Tweede Walstraat 49A, Nijmegen
De woning aan Tweede Walstraat 49A in Nijmegen heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €345.000 ligt fors onder het gemiddelde van €524.579 in de buurt, maar de mediaanprijs in Stadscentrum is €355.000. Het appartement is 71 m², wat neerkomt op €4.859 per m², lager dan het gemiddelde van €6.072 per m² in de buurt. De prijs is dus scherp, mede doordat bouwjaar en energielabel niet bekend zijn.
Het treinstation van Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.177), wat betekent dat vrijwel alles dichtbij is.
Het Stadscentrum biedt talloze restaurants (dichtstbijzijnde op 0,1 km), winkels en uitgaansgelegenheden. Parken zoals het Kronenburgerpark zijn op 0,3 km. De bibliotheek is op 0,7 km. Kortom, alle stedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
In de buurt zijn 3.233 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners melden overlast van daklozen en afval op straat. Er is regelmatig politie en handhaving aanwezig, maar sommige bewoners vinden dat er meer toezicht mag komen.
ST Makelaars heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is de energetische staat van de woning niet bekend.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
