Campensnieuwland 24
Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Kamperland
Deze vrijstaande woning uit 1910 staat in Kamperland, een dorp in de gemeente Noord-Beveland. Met een vraagprijs van €474.500 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €611.269, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Noord-Beveland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 410 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 110 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 492 m², maar de BAG registreert 160 m². De woning heeft een voortuin van 25 m² op het zuidoosten. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een houtkachel en een c.v.-ketel. Het energielabel is F.
Kamperland: een dorp met ruimte
Kamperland telt zo'n 1.745 inwoners, met relatief veel 65-plussers (29%). Het is een rustige plek, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht. De woning ligt aan een rustige weg. In de buurt staan vooral eengezinswoningen (89%) en 77% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De gemeente Noord-Beveland omvat meerdere dorpen, waarvan Kamperland er één is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 709 meter of Aldi op 853 meter. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 767 meter. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 811 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 591 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 8.966 meter. De apotheek is verder weg, in Middelburg op 9.707 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar (1910) en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Versteeg Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Campensnieuwland 24, Kamperland
Hoe verhoudt de vraagprijs van €474.500 zich tot andere woningen in Kamperland?
De vraagprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €611.269. De mediaanprijs in de buurt is €462.250, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een vrijstaande woning, en in de gemeente Noord-Beveland staan meerdere vrijstaande woningen te koop. De prijs per vierkante meter is €4.314, gebaseerd op de makelaar-opgave van 110 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 410 m³. Er is een voortuin van 25 m² op het zuidoosten. De makelaar vermeldt dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een houtkachel en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 75% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 709 meter en Aldi op 853 meter. Basisschool C B S de Kamperschouw is op 767 meter. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 811 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg op 591 meter, met buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 8.966 meter.
Hoe is de buurt Kamperland?
Kamperland heeft ongeveer 1.745 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en 77% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
