Vrijstaand wonen aan het water
Aan de rand van Kamperland, in het recreatiegebied, staat deze vrijstaande woning uit 1978. Met een woonoppervlak van 163 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 686 vierkante meter, biedt het huis ruimte en rust. De ligging is bijzonder: aan het water, nabij de zee, in een bosrijke omgeving en buiten de bebouwde kom. De vraagprijs van 545.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Noord-Beveland.
Ruime indeling en buitenleven
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 605 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin met een zonneterras, en er is een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Recreatiegebied Kamperland
Met ongeveer 200 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bijna de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 77 procent uit koopwoningen. Het is een plek waar het leven zich vooral buiten afspeelt, dicht bij het water en de natuur. De buurt Recreatiegebied Kamperland is een wereld op zich, ver weg van de drukte van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op bijna twee kilometer of de Albert Heijn op ruim twee kilometer. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals SVS de Magdalon op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Veere, op 2,3 kilometer. De bushalte Kamperland, Ruiterplaat ligt op 429 meter en wordt bediend door lijn 31. Het treinstation van Arnemuiden is op 7,5 kilometer. De gemeente Noord-Beveland is goed ontsloten voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder T.A. Makelaardij o.g. op Pararius en T.A. Makelaardij en Vakantiewoningen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Populierenlaan 2, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 545.000 euro. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Noord-Beveland. De prijs per vierkante meter is 3.344 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 163 vierkante meter. De woning is sinds 9 april 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 605 kubieke meter. Er is een tuin rondom met een zonneterras en een vrijstaande stenen garage met parkeerplaats. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel en een open haard. Volgens de makelaar is er dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie aanwezig.
Wat is de funderingssituatie van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rondom de woning, niet als een garantie voor het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 1,9 kilometer en de Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisscholen zijn er op 2,3 kilometer, zoals SVS de Magdalon. De huisarts zit in Veere op 2,3 kilometer. De bushalte Kamperland, Ruiterplaat ligt op 429 meter met lijn 31.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Ruiterplaat op 429 meter, met buslijn 31. Andere haltes zijn Kamperland, Tunnel N57 op 2,1 kilometer met lijnen 31, 133, 633 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden op 7,5 kilometer.
Wat voor buurt is Recreatiegebied Kamperland?
Het is een kleine buurt met ongeveer 200 inwoners. Bijna de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor 77 procent uit koopwoningen. Het is een rustige omgeving, dicht bij het water en de natuur.
