Uithaven 2G
Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen appartement aan het water in Kamperland
Dit appartement aan de Uithaven in Kamperland ligt pal aan het water, met vrij uitzicht en een open ligging. Het is een nieuwbouwappartement uit 2021, dus je stapt in een modern en goed onderhouden huis. Met een vraagprijs van €499.000 zit je hier onder het gemiddelde van de appartementen in Noord-Beveland, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €611.000 ligt. Een scherpe prijs voor wat dit appartement te bieden heeft.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 6 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een inhoud van 406 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 88 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. De VvE-bijdrage is €18.900 per jaar.
Leven in Kamperland
Kamperland is een dorp met zo'n 1.745 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver weg van de drukte van de stad. De meeste woningen zijn koopwoningen en er staan relatief veel eengezinswoningen. In de gemeente Noord-Beveland geven bewoners hun leefomgeving gemiddeld een ruime voldoende. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kamperland, op 789 meter. Voor de apotheek moet je wel naar Middelburg, op ruim 8 kilometer. De basisschool C B S de Kamperschouw zit op 854 meter. De bushalte Kamperland, Molenweg is op 948 meter en wordt bediend door buslijnen 31 en 641. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Uithaven 2G, Kamperland
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €611.269 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €462.250, dus dit appartement zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is €4.536, gebaseerd op de makelaar-opgave van 110 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het is verdeeld over 2 woonlagen en ligt op de 3e woonlaag. De inhoud is 406 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 88 m², maar de makelaar geeft 110 m² op.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, er is een VvE. De bijdrage is €18.900 per jaar, wat neerkomt op €1.575 per maand. Dit is een aanzienlijk bedrag, dus het is goed om dit mee te nemen in je overweging. De VvE-bijdrage staat vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 802 meter en Albert Heijn op 832 meter. Verder is er een SPAR op 4 kilometer en een PLUS op 5,8 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg, op 948 meter. Daar stoppen buslijnen 31 en 641. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 7,4 kilometer. De busverbindingen zijn beperkt, dus voor veel bestemmingen ben je afhankelijk van de auto.
Wat voor buurt is Kamperland?
Kamperland is een dorp met ongeveer 1.745 inwoners. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder (29%), en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (37%). Het is een rustige buurt, ver van de stad. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is C B S de Kamperschouw, op 854 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn SVS de Magdalon op 3 kilometer en Openbare Basisschool De Vliete op 3,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Goes of Middelburg, op ongeveer 17 kilometer.
