Een penthouse aan het water in Kamperland
Aan het water van Kamperland ligt dit penthouse-appartement uit 2021, een nieuwbouwwoning met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de appartementen in Noord-Beveland.
Ruim opgezet en modern afgewerkt
Deze woning telt zes kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 110 m² op, terwijl de BAG-registratie 88 m² vermeldt. Het appartement heeft een balkon en is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+, een zuinig label. De VvE-bijdrage is 189,95 euro per maand.
Leven in Kamperland
Kamperland is een dorp met bijna 1.800 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Het is een rustige plek, met een woningvoorraad die voor een groot deel uit koopwoningen bestaat. De gemeente Noord-Beveland is dunbevolkt, wat hier goed te merken is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ongeveer 800 meter afstand. Basisschool C B S de Kamperschouw zit op 854 meter. De huisartsenpraktijk in Kamperland is op 789 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg met lijn 31 en 641, op 948 meter. Het treinstation van Arnemuiden ligt op 7,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Uithaven 2G, Kamperland
Wat is de vraagprijs van dit penthouse in Kamperland?
De vraagprijs is 499.000 euro. Dat is hoger dan de mediaan van 429.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar lager dan het gemiddelde van 580.397 euro. De prijs per vierkante meter is 4.536 euro op basis van de makelaar-opgave van 110 m².
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het penthouse heeft zes kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. Het is een nieuwbouwwoning uit 2021 met een balkon. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 110 m² op, terwijl de BAG-registratie 88 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Albert Heijn zitten op ongeveer 800 meter afstand. Basisschool C B S de Kamperschouw is op 854 meter. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 789 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Molenweg met lijn 31 en 641, op 948 meter.
Hoe is het woningaanbod in Kamperland?
Er staan 29 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van 199.000 tot 1.600.000 euro. De gemiddelde prijs is 580.397 euro en de mediaan 429.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak is 161 m², dit appartement is met 110 m² kleiner dan dat gemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 7,4 kilometer afstand. De bushalte Kamperland, Molenweg is dichterbij, op 948 meter, met buslijnen 31 en 641.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 189,95 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB, wat niet boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke locatie.
