Onder optie
Centrum, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement aan de Vaartweg ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €275.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €518.333, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een woning in het centrum zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Hilversum.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Hilversum, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. Van de 3.755 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De omgevingsadressendichtheid is met 4.112 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. De buurt Centrum biedt een levendige omgeving met winkels, horeca en cultuur om de hoek.
De Vaartweg ligt in het hart van Hilversum, waar je binnen vijf minuten lopen bij de Aldi (op 391 meter) of Albert Heijn (490 meter) bent voor je boodschappen. Ook de Dirk en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Violenschool (445 meter) en de Paulusschool (592 meter). Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum (341 meter) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Hilversum heeft een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vaartweg 26A1, Hilversum
De vraagprijs van €275.000 ligt 47% onder het gemiddelde van €518.333 in de buurt Centrum. Dat komt deels doordat het appartement met 60 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is met €4.583 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €5.071 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Hilversum.
Het appartement ligt aan de Vaartweg in het centrum van Hilversum. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.112 adressen per km². Binnen loopafstand vind je supermarkten, scholen, restaurants en het treinstation op 900 meter. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Centrum is een dichtbevolkte stadswijk met 3.755 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Er zijn relatief veel jonge volwassenen (25-45 jaar) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is levendig.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus label D is minder zuinig.
Het woonoppervlak is 60 m². Dat is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². Het is een compact appartement, geschikt voor een starter of eenpersoonshuishouden.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.054 | €437.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.307 | – |
| Huurprijs | €1.844 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.767 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.229 | – |
| Huurprijs | €1.944 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.174 | €541.088 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.086 p/m | €2.076 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vaartweg 26A1, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
