Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Valeriusplein ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 86 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1912 vind je hier hoge plafonds en karakteristieke details. De woning ligt in een rustige, groene buurt, maar toch dicht bij de levendigheid van de stad. De vraagprijs van €865.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2.380.000, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde wijk. Vergelijk dit met andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-West is een chique woonwijk met veel groen en statige herenhuizen. De buurt telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige, veilige buurt met een laag criminaliteitscijfer. De buurt Valeriusbuurt-West staat bekend om zijn hoge koopwoningenpercentage (45%) en de nabijheid van het Vondelpark.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Kleine Nicolaas letterlijk naast de deur, en het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op twee minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Valeriusplein 28-2, Amsterdam
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
151 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Valeriusplein 28-2, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is 86 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m², maar de prijs per m² ligt rond de €10.058, terwijl het buurtgemiddelde €15.474 per m² is. De vraagprijs is 64% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat komt doordat dit een kleiner appartement is. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €1.227.290.
De Valeriusbuurt-West is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (45%). Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven (184 per jaar). Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau. Het Vondelpark is op loopafstand.
In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A, en 20% heeft label D of lager. Omdat het bouwjaar 1912 is, kan het label variëren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 42 meter, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 155 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een paar honderd meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Dit appartement is al beschikbaar, dus het kan snel gaan.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-West
