Verkocht onder voorbehoud
Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 89 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1914 heeft het de karakteristieke hoge plafonds en ruime kamers die je van die tijd verwacht. De woning is te koop voor €1.150.000, een prijs die aan de hoge kant is voor een appartement van deze omvang, maar wel past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit object is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De Valeriusbuurt-West is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Het is een gewilde buurt met veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen (45%). De buurt Valeriusbuurt-West heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7720 adressen per km²), wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de Valeriusstraat is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 61 meter. Ook de Albert Heijn op 333 meter en de Ekoplaza op 445 meter zijn goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Kleine Nicolaas op 143 meter en het Amsterdams Lyceum op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Valeriusstraat 183-3, Amsterdam
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
152 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 183-3, Amsterdam
De woning aan Valeriusstraat 183-3 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.380.000), maar dat komt doordat dit appartement met 89 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.227.290, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.
De auto is een alternatief, maar parkeren in Amsterdam-Zuid is duur en beperkt.
Ja, de buurt is goed voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) zit op 61 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder basisschool De Kleine Nicolaas op 143 meter. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek op loopafstand.
In de buurt zijn in totaal 184 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige criminaliteit is normaal. Je kunt bij de gemeente of politie navragen hoe de veiligheid zich ontwikkelt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Valeriusbuurt-West is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag groot is. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-West
