Verkocht onder voorbehoud
Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de groene Koninginneweg ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en karakteristieke details geven het ruimte. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €2.380.000.
De buurt Valeriusbuurt-West is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Het is een dichtbevolkte buurt met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en bijna de helft is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemêleerde bevolking met zowel gezinnen als ouderen.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Albert Heijn. Basisschool De Kleine Nicolaas zit naast de deur, en het Amsterdams Lyceum is op loopafstand. Het Vondelpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda.
Details van deze woning
Koninginneweg 155-3, Amsterdam
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
Gegevens uit Valeriusbuurt-West
152 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Koninginneweg 155-3, Amsterdam
De woning aan Koninginneweg 155-3 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €700.000 ligt 71% onder het buurtgemiddelde van €2.380.000, maar dat komt doordat dit appartement met 57 m² veel kleiner is dan het gemiddelde van 156 m². Per vierkante meter is de prijs (€12.281) lager dan het buurtgemiddelde van €15.474. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in deze gewilde buurt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed. Houd rekening met hogere stookkosten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. Binnen de buurt zijn er tram- en bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In de Valeriusbuurt-West geldt betaald parkeren. De parkeerdruk is hoog, zoals in veel delen van Amsterdam. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen oplopen.
Het bouwjaar 1903 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en mogelijk enkel glas. Het energielabel E wijst op matige isolatie. Regelmatig onderhoud aan kozijnen, dak en installaties is gebruikelijk. Een bouwtechnische keuring wordt aanbevolen, maar staat niet in de advertentie.
In de buurt zijn in de laatste meting 184 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt wordt als veilig ervaren, maar waakzaamheid is altijd geboden.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-West
