Een appartement in de Steinen
Dit appartement aan de Valkestein in Ede is een fijne plek voor wie rust en stedelijk gemak combineert. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D was het een betaalbare optie in een buurt waar het meeste koopaanbod een beter energielabel had. De laatst bekende vraagprijs van €299.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €336.950, maar paste bij de schaarste aan kleine appartementen. Bekijk ook andere appartementen in Ede. Deze woning staat sinds 2 juli 2026 niet meer online.
De Steinen
De Steinen is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt De Steinen staat bekend om zijn mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken om de hoek. Voor de boodschappen kun je terecht bij SPAR express (twee straten verder), Lidl of Jumbo (beide op vijf minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Al Amana en Stadhouder Willem 3 Basisschool zitten op loopafstand. De gemeente Ede biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda en Ditters Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valkestein 801, Ede
Was €299.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€347.000) en ook onder de mediaan (€337.250). Wel is het appartement met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter was ongeveer €4.333, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.951 per m² was. Daarmee was de prijs aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar niet extreem.
Hoe is het energielabel D van invloed op de woonlasten?
Energielabel D betekent dat het appartement gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 42% van de koopwoningen label A+ en 26% label A, dus dit label is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met energiekosten bij het bepalen van je maandlasten.
Wat voor type woning is dit en hoe oud is het?
Het is een appartement uit 1970. Dat betekent dat het gebouw inmiddels ruim 50 jaar oud is.
Hoe is de buurt De Steinen om in te wonen?
De Steinen is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 129 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 300 meter, Lidl en Jumbo op ongeveer 500 meter. Ook basisscholen zoals Al Amana en Stadhouder Willem 3 Basisschool zitten op 300 tot 500 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Ede ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Utrecht reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het appartement was destijds beschikbaar en de vraagprijs was concurrerend.
