van Beresteijnstraat 14A
Veendam-Centrum, Veendam
Bekijk buurtAppartement in het centrum van Veendam
Dit appartement aan de van Beresteijnstraat 14A ligt midden in het centrum van Veendam. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, met een balkon en een inhoud van 347 m³. De vraagprijs van € 450.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Veendam, maar de woning heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Vergelijk appartementen in Veendam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een appartement met volle eigendom en een VvE-bijdrage van € 233 per maand. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het balkon biedt buitenruimte. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 108 m² op, terwijl de BAG-registratie 109 m² vermeldt.
Veendam-Centrum
Met bijna 2.650 inwoners en een hoog percentage 65-plussers (34%) is Veendam-Centrum een rustige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "veilig en bereikbaar". De buurt Veendam-Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit om de hoek (84 m) en de huisarts op 146 m. Boodschappen doe je bij Poiesz (447 m), Lidl (514 m) of Aldi (713 m). Basisscholen zoals IKC Hoi Pippeloi (506 m) en Jenaplanschool In de manne (728 m) zijn op loopafstand. Buslijn 510 stopt voor de deur en het treinstation Veendam ligt op 394 m. De gemeente Veendam biedt een groene omgeving met een wandelpark. Het adres heeft een lage geluidsbelasting van spoorweg- en industrielawaai, maar de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 53 dB boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen (gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boer en Partners Vastgoed BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Beresteijnstraat 14A, Veendam
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is € 450.000. De prijs per vierkante meter is € 4.167, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 m². Dit is aan de hoge kant voor een appartement in Veendam, maar het energielabel A+++ en de centrale ligging kunnen dit verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (25 dB) en industrielawaai (48 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op het adres zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 1 km vind je Poiesz (447 m), Lidl (514 m), Aldi (713 m) en Albert Heijn (726 m). Basisscholen zoals IKC Hoi Pippeloi (506 m) en Jenaplanschool In de manne (728 m) zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op 876 m.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn 510 stopt op 32 m bij de halte Veendam, van Beresteijnstraat. Het treinstation Veendam ligt op 394 m, goed bereikbaar te voet.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is € 233 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt; wat er precies onder valt, staat niet in de advertentie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe is de buurt Veendam-Centrum qua veiligheid?
In de buurt zijn 173 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 en noemen het "veilig en bereikbaar".
Ervaringen van Veendam-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
-
Statistieken van Veendam-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.556 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.679 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Veendam-kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.
Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt
Goed
Statistieken van Veendam-kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.107 | €354.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.652 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.116 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Veendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Statistieken van Veendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.102 | €357.397 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.194 | – |
| Huurprijs | €992 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Beresteijnstraat 14A, Veendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
