Waterleidingsingel 155
Stalberg (midden), Venlo
Bekijk buurtEen royale hoekwoning aan de bosrand
Deze hoekwoning aan de Waterleidingsingel ligt in een rustige, bosrijke omgeving in Venlo. Met een vraagprijs van 739.000 euro is dit een woning voor wie ruimte en groen zoekt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook fors groter dan de gemiddelde hoekwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning telt 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en heeft 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 236 m², terwijl de makelaar 276 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 655 m², maar de makelaar noemt 980 m². De woning heeft 6 woonlagen en een inhoud van 1.168 m³. Er is een tuin en een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbele beglazing en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Stalberg (midden)
De buurt Stalberg (midden) is een kleine buurt met 365 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 654 meter of Jumbo op 782 meter. Basisschool Groeneveld ligt op 478 meter, en de Willibrordusschool op 899 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Groenveld op 662 meter, de apotheek op 685 meter. Buslijnen 4, 5 en 811 stoppen bij de halte Casinoweg op 329 meter. Het treinstation Venlo ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 43 dB en spoorweglawaai 34 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterleidingsingel 155, Venlo
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 739.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 276 m² woonoppervlak komt dat neer op 2.678 euro per m². De BAG-registratie geeft een kleiner oppervlak van 236 m², maar de prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 8 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 6 woonlagen. De inhoud is 1.168 m³. Verder is er een tuin en een inpandige garage.
Hoe hoog is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1938. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 654 meter en Jumbo op 782 meter. Op iets grotere afstand liggen nog een Jumbo op 1.673 meter en een Jan Linders op 1.746 meter.
Hoe is de buurt Stalberg (midden) samengesteld?
De buurt heeft 365 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen (35%) en 26% eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is 13 per jaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Venlo, op 1.191 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Venlo, Casinoweg op 329 meter met buslijnen 4, 5 en 811.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dubbele beglazing en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Statistieken van Stalberg (midden)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Venlo-Oost-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
De veiligheid is minder veel hangjeugt en drug dealen in de omgeving! De natuur word slecht bij gehouden door de gemeente! Veel rommel op straat! En geen leuke activiteiten voor de jeugd of kinderen!! Scholen genoeg in de omgeving.
Een tevreden vrouw teld voor twee. Schoon, vriendelijke buren. Werkgelegenheid. Goede sfeer en duidelijke leefregels
Statistieken van Venlo-Oost-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.334 | €614.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.603 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterleidingsingel 155, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
