Kaldenkerkerweg 42

De woning aan Kaldenkerkerweg 42 in Venlo heeft energielabel B.

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€502.956) en ook boven de mediaan (€399.000). Maar met 415 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€1.626) lager dan het buurtgemiddelde van €2.387 per m². Het is een royale woning, dus de prijs is marktconform voor het formaat.

Hogekamp wordt door bewoners als zeer prettig ervaren, met een gemiddelde score van 9,25. De buurt is rustig, groen en heeft een vijver met speeltuintje. Er wonen veel jonge gezinnen. Voorzieningen zoals bakker, slager en basisschool zijn op loopafstand. Het station is ook dichtbij, wat de bereikbaarheid goed maakt.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B, 60% label C en 20% label D of lager. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: School aan de Vijver (401 m), RK Basisschool Groeneveld (458 m) en IKC De Koperwiek (687 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Wildveld praktijkonderwijs op 834 m.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €350.000 tot €1.275.000. Er zijn dit jaar 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 101 dagen.

Met 415 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, en er zijn speeltuintjes en scholen dichtbij. Het is een rustige, veilige omgeving.