Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Van der Hoevenplein in Rotterdam is een voorbeeld van eigentijds wonen in een levendige stadswijk. Met energielabel A en bouwjaar 2010 is het goed geïsoleerd en zuinig. De vraagprijs van €460.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €958.176, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Kop van Zuid is een moderne wijk met veel hoogbouw en een stedelijk karakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4639 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt telt 2800 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op cijfers. De buurt Kop van Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde woningwaarde die aanzienlijk hoger ligt dan deze woning.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 112 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (respectievelijk 654 en 926 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 meter) en De Pijler (847 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, met Young Rotterdam vmbo op 544 meter en De Passie Rotterdam op 598 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotterdam Estate Makelaardij, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Van der Hoevenplein 35, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Van der Hoevenplein 35, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €460.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per m² is met €7.541 iets boven het buurtgemiddelde van €7.029, maar het energielabel A en het bouwjaar 2010 maken het een energiezuinige woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 78,4% van de koopwoningen label A en 18,9% label A+, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
De gegevens bevatten geen specifieke informatie over parkeren. In een zeer stedelijk gebied met een hoge adressendichtheid kan parkeren een uitdaging zijn. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeermogelijkheden, zoals straatparkeren of een parkeergarage.
In de buurt zijn in de laatste meting 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 139 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Dit geeft aan dat woningen hier niet extreem snel gaan, maar ook niet lang blijven staan.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
