Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Van der Kempstraat ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 63 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Bottendaal maakt veel goed. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de populariteit van de buurt. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Bottendaal is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2.830) en relatief weinig gezinnen met kinderen (300). Meer weten? Lees over de buurt Bottendaal.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (521 m) of de Aldi (620 m). Ook de Ekoplaza is om de hoek. Basisschool de Driemaster (312 m) en de Meander vrijeschool (440 m) zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het Karel de Grote College (755 m) is er voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolmeijer makelaars Nijmegen.
Details van deze woning
Van der Kempstraat 12, Nijmegen
Goed · 3 bewoners
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Gegevens uit Bottendaal
Gegevens uit Bottendaal
38 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Van der Kempstraat 12, Nijmegen
De woning aan Van der Kempstraat 12 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €445.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €435.000 in Bottendaal. Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €453.711, dus de vraagprijs is marktconform.
Bottendaal wordt omschreven als levendig en gezellig, met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de relaxte sfeer. Sommigen ervaren 's avonds een onveilig gevoel door daklozen uit het centrum. De buurt scoort gemiddeld een 7,5 uit drie beoordelingen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 53%), terwijl 29% een D of lager heeft. Met label C zijn de stookkosten gemiddeld, maar niet extreem laag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Driemaster (312 m), Meander vrijeschool (440 m) en Brede school het Kleurrijk (621 m). Voor voortgezet onderwijs is het Karel de Grote College (755 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Bottendaal
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
