Van Eeghenstraat 21H

De woning aan Van Eeghenstraat 21H in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €4.250.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de Concertgebouwbuurt (€2.802.810). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €2.204.814, maar dit appartement is met 235 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde (212 m²). De prijs per m² (€18.085) is hoger dan het buurtgemiddelde van €13.022, wat deels wordt verklaard door het energielabel A en de gewilde locatie.

De Van Eeghenstraat ligt in het Museumkwartier, op loopafstand van het Vondelpark en de PC Hooftstraat. Het treinstation Amsterdam Centraal is 2,5 km verderop. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7887 adressen per km², wat betekent dat vrijwel alles op loop- of fietsafstand is.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 27,8% van de koopwoningen. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Museumkwartier (270 m) en de Cornelis Vrijschool (328 m). Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College (518 m) dichtbij. In totaal zijn er 214 scholen binnen 5 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 202 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet direct te vergelijken met andere buurten zonder context, maar de Concertgebouwbuurt staat bekend als een veilige, chique woonwijk.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Concertgebouwbuurt is 23 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een vraagprijs boven het gemiddelde mogelijk iets langer te koop.

Living Real Estate heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In de buurt is 88,5% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit appartement is waarschijnlijk ook vooroorlogs.