Een appartement in het hart van Den Haag
Dit appartement aan de Van Hogelandestraat 25 ligt in Zuidwal, een buurt die bewoners omschrijven als heel centraal en goed bereikbaar. Met 73 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een zuinige woning in het centrum van de stad. De huurprijs van €951 per maand ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van €2.125, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die via de corporatie worden aangeboden.
De buurt Zuidwal
Zuidwal is een multiculturele buurt met veel voorzieningen, zoals een bewoner het verwoordt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het een binnenstad die heel centraal ligt in de winkelbuurt, met een park en twee bossen op loopafstand. Dezelfde bewoner merkt op dat het in de weekenden meestal druk is op straat en dat de sfeer 's nachts soms onveilig voelt. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een centrumwijk. Meer over de buurt Zuidwal.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Albert Heijn zit om de hoek, Jumbo twee straten verder en ook SPAR express is dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer voor basisonderwijs. Het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum bieden voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Den Haag heeft in dit deel van de stad alles binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogelandestraat 25, 'S-Gravenhage
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €951 ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van €2.125. Dit is een woning van een woningcorporatie, en corporatiewoningen hebben vaak een lagere huur dan vrije-sectorhuur. In de buurt wordt momenteel één corporatiewoning aangeboden, terwijl er in totaal 21 huurwoningen beschikbaar zijn. De prijs is daarmee opvallend scherp voor een appartement van 73 vierkante meter met energielabel A.
Hoeveel energie verbruikt een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat. Voor deze woning betekent het dat je maandelijks weinig kwijt zult zijn aan energie, al hangt het exacte bedrag af van je eigen gebruik.
Is de Van Hogelandestraat een rustige straat?
De Van Hogelandestraat ligt in Zuidwal, een buurt die bewoners omschrijven als heel centraal en goed bereikbaar. Een bewoner noemt de buurt multicultureel met veel voorzieningen en toenemend groen. Een andere bewoner merkt op dat het in de weekenden meestal druk is op straat en dat de sfeer 's nachts soms onveilig voelt. De straat zelf ligt midden in de winkelbuurt, dus reken op stadsgeluiden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is volgens bewoners super bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets. Ook de winkels en voorzieningen in het centrum zijn dichtbij, waardoor je voor veel dagelijkse dingen niet ver hoeft te reizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 338 meter, Jumbo op 391 meter en SPAR express op 444 meter. Daarnaast is er nog een tweede Albert Heijn op 461 meter en Ekoplaza op 591 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en je hebt keuze uit verschillende winkels.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
In de omgeving zijn zowel basisscholen als middelbare scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,2 kilometer, gevolgd door de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 2,9 kilometer. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege op 3,1 kilometer en Gymnasium Novum op 3,1 kilometer. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Zuidwal?
Op dit moment staan er 21 huurwoningen te huur in de buurt Zuidwal. De prijzen variëren van €820 tot €6.950 per maand, met een gemiddelde van €2.125. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 94 vierkante meter. Deze woning aan de Van Hogelandestraat is met €951 een van de goedkoopste opties in de buurt.
