Van IJsendijkstraat 24
Overwhere-Zuid · 1442 CP Purmerend
Een appartement in Overwhere-Zuid
Aan de Van IJsendijkstraat 24 in Purmerend stond dit appartement uit 1965 te koop voor €220.000. Met een woonoppervlak van 60 m² was het een compacte woning, en de vraagprijs lag fors onder wat er in de buurt gemiddeld werd gevraagd. Het is een koopwoning met energielabel B. Vergeleken met andere appartementen in Purmerend was dit een scherpe prijs. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is B. De advertentie vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt, waar zo'n 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De buurt Overwhere-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 407 meter of Albert Heijn op 427 meter. Basisschool 't Prisma ligt op 243 meter, en de huisartsenpraktijk Wheermolen is 241 meter verderop. De bushalte Van IJsendijkstraat is om de hoek, met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 192 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,4 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was vastgesteld op €301.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs lag 27% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €198.000 naar €301.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via iQ Makelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van IJsendijkstraat 24, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €220.000 lag 27% onder de WOZ-waarde van €301.000, die was vastgesteld op 2025-01-01. Dat betekende dat de vraagprijs aanzienlijk lager was dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat was de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In Overwhere-Zuid lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €412.213, terwijl de mediaan op €382.000 lag. De vraagprijs van dit appartement lag 47% onder het buurtgemiddelde. Het was daarmee een relatief voordelige optie in deze buurt, waar de prijzen variëren van €235.000 tot €850.000.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De advertentie vermeldde geen verdere details over het aantal kamers of de indeling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 15% van de koopwoningen label A en 7,5% label B, dus dit appartement zit in de betere categorie wat betreft energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (407 m) en Albert Heijn (427 m). Basisschool 't Prisma ligt op 243 meter en de huisartsenpraktijk Wheermolen op 241 meter. De bushalte Van IJsendijkstraat is op 88 meter met meerdere lijnen, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 192 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Overwhere-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Leuke buurt veel leuke buren. Groen. Goede bereikbaarheid". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, het aantal kamers of voorzieningen. Alleen het woonoppervlak van 60 m², het bouwjaar 1965 en het energielabel B worden genoemd. Verdere informatie over de woning stond niet in de advertentie.
