Van Limborchstraat 5
Tubantia-Toekomst, Enschede
BuurtEen rustig appartement in Enschede
Aan de Van Limborchstraat 5 in Enschede vind je dit huurappartement van 70 vierkante meter. De woning uit 1954 ligt in de buurt Tubantia-Toekomst, een wijk waar het volgens bewoners prima toeven is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van de woning niet bekend is. Met een huurprijs van 677 euro per maand zit dit aanbod aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Enschede.
Tubantia-Toekomst
De buurt Tubantia-Toekomst is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Rustig, al hangen er de laatste tijd jongeren rond." Een ander noemt het "Prima buurt" en een derde vindt het "Leuke buurt, makkelijk bereikbaar, maar het kan wel wat groener." De buurt telt ruim 4.700 inwoners, waarvan de helft alleen woont.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek en de Lidl twee straten verder. Basisschool Paulus ligt naast de deur, en CBS de Zevenster vind je om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Zone.college vmbo Enschede, op tien minuten lopen. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Limborchstraat 5, Enschede
Is de huurprijs van 677 euro redelijk voor deze buurt?
Met 677 euro per maand zit dit appartement fors onder het gemiddelde van 2.238 euro voor huurwoningen in Tubantia-Toekomst. Het is wel een woning van een corporatie, wat de lagere prijs verklaart. De prijs is daarmee scherp te noemen, zeker voor 70 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement een nieuwe huurder vindt. De uiteindelijke termijn hangt af van de reacties en de selectie door de verhuurder.
Wat kun je verwachten van de buurt Tubantia-Toekomst?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het rustig en prima, al wordt er opgemerkt dat er de laatste tijd jongeren rondhangen en dat het groener mag. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een gevarieerde leeftijdsopbouw.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, maar gaat alleen over de officiële energieprestatie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een Albert Heijn zit op 269 meter en een Lidl op 337 meter. Basisscholen Paulus en CBS de Zevenster zijn op loopafstand, net als een kinderdagverblijf op 400 meter. Het treinstation van Enschede ligt op 2,2 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Tubantia-Toekomst telt ongeveer 4.760 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsopbouw is gevarieerd, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar (29 procent).
