18 uur geleden ontdekt
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Oldenbarneveltstraat in Rotterdam-Centrum combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een moderne indeling van 72 m². De woning ligt in de levendige buurt Cool, waar je de stad echt voelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit aanbod 37% onder het buurtgemiddelde van €556.824, een opvallend scherpe prijs voor een appartementen in Rotterdam.
De buurt Cool is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6905 adressen per km². De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden (2560 van de 4065 huishoudens). Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" (score 7,0). Een ander noemt het "Gaaf" (score 4,0). Er wordt ook melding gemaakt van overlast: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" (score 5,86).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar een Albert Heijn op 245 meter of een Coop op 251 meter. Ook een Albert Heijn op 262 meter is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Schakelschool de Gaffel (420 meter) en Augustinus (426 meter). Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar, en het treinstation ligt op 1 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar en De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Van Oldenbarneveltstraat 146B01, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
94 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Van Oldenbarneveltstraat 146B01, Rotterdam
De woning aan Van Oldenbarneveltstraat 146B01 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Cool (€556.824). De mediaanprijs in de buurt is €490.500. Het appartement is 72 m², wat neerkomt op €4.861 per m², lager dan het buurtgemiddelde van €6.454 per m². De prijs is daarmee aan de lage kant voor deze buurt.
Het appartement is gebouwd in 1876, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In Cool is 16% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud bouwjaar kan betekenen dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of fundering. Het energielabel is niet bekend, dus de isolatiekwaliteit is onduidelijk.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Cool heeft 42% van de koopwoningen energielabel A+, 35,8% label A en 11,1% label B. Slechts 4,9% heeft label D of lager. Zonder label is het niet te zeggen hoe zuinig dit appartement is.
In de buurt Cool zijn in de meest recente cijfers 3624 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een dichtbevolkt stadscentrum. Bewoners noemen in reviews overlast van zwervers, maar ook dat de politie snel ter plaatse is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar ook met de uitdagingen van een centrumlocatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Schakelschool de Gaffel (30 leerlingen) zit op 420 meter, Augustinus (169 leerlingen) op 426 meter, en KC Het Oude Westen (128 leerlingen) op 533 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans (195 leerlingen) op 365 meter. De afstand tot het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is 0,6 km.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de omgeving. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus het OV is goed bereikbaar.
De makelaar (De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland) heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht om dit bij een verkoopadvertentie te tonen, maar het kan wel relevant zijn voor de maandelijkse energiekosten. Je kunt bij de makelaar navragen of het label bekend is.
6 woningen in de buurt Cool
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
