Karel Doormanstraat 384D

De woning aan Karel Doormanstraat 384D in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €365.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€557.373). De studio is met 43 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is met €8.488 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.401, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Alles bij elkaar is de prijs marktconform voor een studio in het centrum van Rotterdam.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. De woning zit in het centrum van Rotterdam, waardoor je snel op de belangrijkste plekken bent. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 36,1% van de koopwoningen ook label A, en 43,1% heeft label A+ of beter.

Ja, de buurt Cool heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) zit op 79 meter, en er zijn meerdere scholen en restaurants in de omgeving. Ook een park of plantsoen is op 300 meter afstand.

Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 3.624 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat er veel zwervers zijn, maar dat de politie snel ter plaatse is. Het is een levendige stadswijk, dus het is goed om zelf een indruk te krijgen.

In de buurt Cool stonden verkochte woningen gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en de prijs.