Van Ommerenhaven 6
Havenkwartier, Barendrecht
BuurtEen ruime maisonnette in Havenkwartier
Deze maisonnette aan de Van Ommerenhaven 6 ligt in het Havenkwartier, een buurt in Barendrecht. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. Het is een koopwoning uit 2003 met energielabel A. Vergeleken met andere appartementen in Barendrecht is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een maisonnette op de 1e woonlaag, met een inhoud van 306 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. De oppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 100 m², de makelaar 92 m².
Havenkwartier
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking". Een ander noemt het "Gezellige buurt mooie huizen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Jumbo liggen op 119 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Zeppelin is op 277 meter. De huisarts is Laurens woonzorglocatie De Elf Ranken op 298 meter, en de apotheek is Service Apotheek Carnisselande op 292 meter. Buslijn 11, 183 en 283 stoppen bij halte Havenkwartier op 67 meter. Het treinstation Barendrecht ligt op 3,8 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Ommerenhaven 6, Barendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 410.000 euro. Dit is een koopappartement in Barendrecht. De prijs per vierkante meter is 4.457 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 92 m². De woning is een maisonnette met 5 kamers en 3 slaapkamers.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een maisonnette op de 1e woonlaag, met een inhoud van 306 m³. De oppervlakte is volgens de BAG 100 m², maar de makelaar geeft 92 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Jumbo liggen op 119 meter. Basisschool De Zeppelin is op 277 meter. De huisarts is Laurens woonzorglocatie De Elf Ranken op 298 meter, en de apotheek is Service Apotheek Carnisselande op 292 meter. Buslijn 11, 183 en 283 stoppen bij halte Havenkwartier op 67 meter.
Hoe is de buurt Havenkwartier?
Havenkwartier heeft ruim 1.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage stookkosten verwachten.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
