Appartement te koop: van Rijgersmapark 21, Lemmer
KopenDe Fryske MarrenAppartementenvan Rijgersmapark 21

van Rijgersmapark 21

Lemmer-Zijlroede, De Fryske Marren

€ 450.000
Buurt Lemmer-Zijlroede, LemmerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
44% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Lemmer

Dit appartement aan het van Rijgersmapark in Lemmer ademt rust en ruimte. Met 120 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in De Fryske Marren. Bekijk ook de andere appartementen in De Fryske Marren.

Buurt Lemmer-Zijlroede

Lemmer-Zijlroede is een rustige buurt met veel groen en water in de buurt. De buurt telt 285 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De buurt Lemmer-Zijlroede is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 645 adressen per vierkante kilometer.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Aldi, die om de hoek zit. De Lidl en Jumbo zijn ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Tweespan twee straten verder, en IKC Sint Jozef (daltononderwijs) op tien minuten lopen. Het Zuyderzee Lyceum in Lemmer biedt voortgezet onderwijs. De gemeente De Fryske Marren heeft een ruim aanbod aan voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Heerenveen op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.750
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 384.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte109 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2006
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over van Rijgersmapark 21, Lemmer

Is €450.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 120 m² met energielabel A in Lemmer. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.750, wat gebruikelijk is voor deze buurt.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A is het zuinigste label. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de installaties. De woning uit 2006 is relatief modern.

Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 2006?

Het bouwjaar 2006 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen zijn woningen uit deze periode modern gebouwd, maar specifieke details zijn niet bekend.

Hoe is de bereikbaarheid van Lemmer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en niet erg stedelijk.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (748 m), Lidl (811 m) en Jumbo (854 m). Basisscholen zoals Tweespan en IKC Sint Jozef zitten op 840 m en 902 m. Ook is er voortgezet onderwijs in Lemmer.

Wat is de sfeer in de buurt Lemmer-Zijlroede?

De buurt is rustig en groen, met veel water in de omgeving. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is een niet-stedelijke omgeving met een lage misdaadcijfer (8 misdrijven per jaar).

7.9
Bewoners geven De Fryske Marren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Fryske Marren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Ben wel tevreden...

In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..

8.6
Vermaning
Samenwonend · Tussenwoning
Samenhorig

In geval van nood bij iedereen aanklopen

7.1
T.
Gezin · Tussenwoning
Redelijk stille buurt

Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top

8.0
Simmer
Samenwonend · Overig
Buurt gaat achteruit

Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld

8.3
Hj sloot haak
Alleenwonend · Appartement
Lemmer-West21-07-2025
Goed en rustig kan niet beterwel

Wel goed ieder zijn eigen

8.0
Anna
Gezin · Tussenwoning
Joure Blaauwhof20-02-2025
Aardig

Lief aardig altijd oplettend

7.3
Jantje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Sintjohannesga25-12-2024
Wel goed

Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf

7.5
Joanne Leeuwenkamp
Gezin · Vrijstaand huis
Oudemirdum
13-12-2024
Gezellige, betrokken buurt

De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten

Statistieken van De Fryske Marren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,8k0-15
5,7k15-25
11k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.616€425.913
Koop per m² €3.540
Huurprijs €1.459 p/m€1.459 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²31%
120-159 m²21%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199023%
1990-201043%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A29%
B22%
C25%
D8%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

van Rijgersmapark 21, Lemmer

Aldi
Stationsweg 6
748m
Lidl
Tramweg 16
811m
Jumbo
Stationsweg 4
854m
Ekoplaza
Vissersburen 32
1133m
Poiesz
Verlaet 2
1140m
Poiesz
Sluisweg 3
1292m
SPAR
Duimstraat 51
8824m
Jumbo
Molewei 1
9002m
PLUS
Bogermanstraat 32
9542m
SPAR
Graaf Florislaan 34
9612m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20508,3%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,46 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appvan Rijgersmapark 21, Lemmer
Bekijk