Van Ruusbroecstraat 97
Bazeldonk, Den Bosch
Bekijk buurtEen ruim appartement in Bazeldonk
Dit appartement aan de Van Ruusbroecstraat in Bazeldonk heeft een woonoppervlak van 86 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Met energielabel A is het een zuinige woning, gebouwd in 1958. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Bosch.
De buurt Bazeldonk
Bazeldonk is een rustige wijk in Den Bosch met veel groen. De buurt telt zo'n 1575 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving, maar met parken en plantsoenen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Lees meer over de buurt Bazeldonk.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij Jumbo, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind, op tien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ruusbroecstraat 97, 'S-Hertogenbosch
Is €350.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Bazeldonk (€363.125) en is vergelijkbaar met de mediaan (€347.000). Het appartement is met 86 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m², wat de prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement met energielabel A.
Hoe is de bereikbaarheid van Bazeldonk?
Bazeldonk ligt in Den Bosch, op 2,2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (op 1,8 km) en Kindcentrum De Troubadour (op 3,7 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1958?
Het bouwjaar is 1958, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval goede isolatie en een zuinige installatie aanwezig zijn. Voor specifieke details kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Bazeldonk?
In Bazeldonk worden koopwoningen gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Statistieken van Bazeldonk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.125 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.362 | – |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.084 | €422.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.268 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Ruusbroecstraat 97, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
