Van Swinderenstraat 44B
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Van Swinderenstraat 44B in Groningen heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met 71 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €210.000 ligt de prijs 44% onder het buurtgemiddelde van €372.075, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Professorenbuurt: levendig en gemengd
De buurt Professorenbuurt is een levendige wijk met veel studenten en gezinnen. Op basis van dertien beoordelingen krijgt de buurt een 7,57. Enkele bewoners: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander zegt: "Prettige buren rondom, gemoedelijk, veel voorzieningen in de buurt, tamelijk groen, men groet elkaar of maakt een praatje." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook de PLUS is op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad en St. Franciscus zitten om de hoek. Het Noorderplantsoen is naast de deur voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Schouten + van der Griezen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Swinderenstraat 44B, Groningen
Is €210.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €210.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de Professorenbuurt (€372.075). Het appartement heeft 71 m² en energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar het energielabel verklaart een deel van het verschil.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 28,8% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Professorenbuurt om in te wonen?
De Professorenbuurt is een levendige, gemengde wijk met veel studenten en gezinnen. Bewoners waarderen de vele voorzieningen zoals scholen, supermarkten, speeltuinen en parkjes. Soms is er overlast van zwerfafval en fietsparkeerplekken. De sfeer is gemoedelijk en veilig.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Karrepad (233 m) en St. Franciscus (293 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 679 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Professorenbuurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
