Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenstraat ligt in een rustige, groene buurt vlak bij het centrum van Rotterdam. Het is een fijne plek voor wie van stedelijk wonen houdt, maar ook van rust en ruimte om de hoek. Met 68 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €415.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een chique, rustige buurt met veel groen en statige herenhuizen. De buurt telt zo'n 3.150 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je de stad uit kunt, maar ook snel weer thuis bent. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn rust en nabijheid van het centrum.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (111 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een AH to go en een SPAR op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rotterdamse Schoolvereniging (401 meter) of Openbare Basisschool Het Landje (423 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NederMakelaar aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenstraat 3-101, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenstraat 3-101, Rotterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt fors onder het gemiddelde van €750.250 in de buurt, maar de mediaanprijs is €422.000. Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is ongeveer €6.103, terwijl het buurtgemiddelde €6.891 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor de grootte.
Het appartement ligt in Nieuwe Werk, op loopafstand van het centrum van Rotterdam. Het treinstation is op 2,3 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.172 adressen per km².
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.190) en weinig gezinnen met kinderen (210). De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (43%) en veel woningen uit de periode 1970-1990 (31,8%) en na 2010 (45,5%). Het is een chique wijk met statige panden, dicht bij het centrum.
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn (111 meter), AH to go (593 meter) en SPAR (619 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (401 meter) en Openbare Basisschool Het Landje (423 meter). Ook het Erasmiaans Gymnasium (613 meter) is dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Het is aan te raden om zelf de buurt te bezoeken en een indruk te krijgen.
In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A+, 6,7% label A en 6,7% label B. Het is dus waarschijnlijk dat dit appartement een goed energielabel heeft, maar check dit bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
