Onder bod
Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenstraat ademt de rust en ruimte van een groene, statige buurt midden in Rotterdam. Met 93 vierkante meter woonoppervlak uit 1970 is het een comfortabele woning in een geliefde wijk. De vraagprijs van €595.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met veel jonge professionals en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is intiem. De woningmarkt in de buurt laat een gemiddelde vraagprijs van €750.250 zien, maar deze woning blijft daar met €595.000 ruim onder. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn statige herenhuizen en parken.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (111 meter). Voor de kinderen is de Rotterdamse Schoolvereniging op 401 meter lopen een optie, of de Openbare Basisschool Het Landje op 423 meter. Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 613 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenstraat 3-205, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenstraat 3-205, Rotterdam
De vraagprijs van €595.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€750.250). De mediaanprijs in Nieuwe Werk is €422.000, dus dit appartement zit daar ruim boven. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 93 m² in een gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is goed bereikbaar, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
Het is een appartement uit 1970 met een woonoppervlak van 93 m². Het bouwjaar betekent dat de woning gebouwd is in een periode waarin veel aandacht was voor functionaliteit en ruimte.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 111 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 1 kilometer. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
In de CBS-data staat dat er in de buurt 410 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar het zegt niets over de specifieke straat. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid.
In de buurt heeft 80% van de koopwoningen energielabel A+, dus de kans is groot dat ook dit appartement een zuinig label heeft, maar check dit bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
