Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenstraat in Rotterdam is een fijne, lichte woning met energielabel A. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het appartement uit 1970 ligt in een rustige straat, vlak bij het park. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de buurt en het energielabel. Er staan momenteel 12 appartementen in Rotterdam te koop.
Nieuwe Werk is een groene, stedelijke buurt met veel jonge professionals en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4172 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum. De buurt Nieuwe Werk heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, vooral eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 111 meter. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (twee straten verder, 401 meter) en Openbare Basisschool Het Landje (423 meter). Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 613 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenstraat 3-904, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenstraat 3-904, Rotterdam
De woning aan Van Vollenhovenstraat 3-904 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €345.000 ligt onder de mediaanprijs van €422.000 in de buurt, maar het appartement is met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in Nieuwe Werk is €6.891, wat neerkomt op €330.768 voor 48 m², de vraagprijs is dus iets hoger dan dat gemiddelde. Het energielabel A is een pluspunt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling van ongeveer 25 minuten. Er zijn geen specifieke bus- of metrolijnen in de data vermeld, maar in Rotterdam Centrum is het OV over het algemeen goed geregeld.
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1190 van de 1722 huishoudens). De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: een supermarkt op 111 meter, een park op 200 meter en meerdere scholen op loopafstand. Het is een relatief veilige buurt, al zijn er 410 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Nieuwe Werk is €6.891. Voor dit appartement van 48 m² komt dat neer op een gemiddelde van €330.768. De vraagprijs van €345.000 ligt daar iets boven, maar het energielabel A en de goede staat kunnen dat verschil verklaren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rotterdamse Schoolvereniging (401 meter) en Openbare Basisschool Het Landje (423 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 613 meter een optie.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
