Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vasteland in de Stadsdriehoek combineert een energielabel A met een oppervlakte van 76 m². Het bouwjaar 1985 en het zuinige label maken het een comfortabele woning in het centrum. Met een vraagprijs van €390.000 zit je 35% onder het buurtgemiddelde van €603.989, een scherpe prijs voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie' en geeft een 6,86. Een andere bewoner geeft een 7,75 en zegt: 'De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen.' Wel is er kritiek op overlast rondom een koffieshop en het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (238 m) of de SPAR twee straten verder (410 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool Het Landje op 179 m en de Rotterdamse Schoolvereniging op 222 m. Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. Het treinstation is op een kilometer afstand. Ontdek wat de gemeente Rotterdam nog meer biedt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PLEK Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Vasteland 463, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Vasteland 463, Rotterdam
De woning aan Vasteland 463 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs ligt 35% onder het gemiddelde van €603.989 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij een appartement van 76 m² uit 1985. De gemiddelde prijs per m² in de Stadsdriehoek is €6.358, wat voor dit appartement neerkomt op €5.132 per m², fors lager dan het buurtgemiddelde.
Energielabel A is zeer zuinig. In de buurt heeft 38,1% van de koopwoningen label A en 27% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid, wat lagere stookkosten betekent.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 87 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief met 440 verkochte woningen in de buurt.
Ja, de Stadsdriehoek heeft alles binnen handbereik. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn, SPAR, basisscholen en een park. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand.
De buurt heeft 3.444 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, maar anderen waarderen de centrale ligging.
De Stadsdriehoek telt 20.440 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (7.815) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.345). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
