Een appartement in de Distillateursbuurt
Dit appartement aan de Veeartsweg ligt in de Distillateursbuurt, een buurt in Schiedam-West. Met 720 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is het een levendige buurt. De vraagprijs van €315.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Schiedam, maar de woning heeft wel een gunstig energielabel C.
De woning zelf
Het appartement uit 1980 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonkamer en keuken liggen op de tweede woonlaag en er is een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is een appartement in een woonwijk, gelegen op een erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €1.505,76.
De buurt
De Distillateursbuurt is een buurt met een mix van koop- en huurwoningen, waarvan 67% koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, gebaseerd op 18 beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens" en waardeert de nabijheid van winkels en scholen. Een ander noemt echter de parkeergelegenheid te vol en de samenhorigheid soms ver te zoeken. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 461 meter afstand, of iets verder bij de Lidl. Basisscholen zoals Sint Bernardus en obs Het Kleurrijk liggen op loopafstand. De huisartsengroep Damzicht zit op 1,1 kilometer, en de apotheek Rembrandt op 388 meter. De bushalte Burg. van Haarenlaan met lijn 2 en 126 is op 106 meter, en het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €293.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €193.000 naar €293.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bieden & Wonen West-Brabant.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veeartsweg 13, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €315.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €293.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €193.000 naar €293.000. De prijs per vierkante meter is €3.580, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 88 m².
Hoe is het appartement aan de Veeartsweg 13 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de WOZ-waarde van de woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €293.000 per 1 januari 2025. In de vijf jaar daarvoor is de waarde gestegen met 52%, van €193.000 in 2020 naar €293.000 in 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat voor dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Veeartsweg?
Op loopafstand vind je de Coop (461 m) en de Lidl (1285 m). Basisscholen zoals Sint Bernardus (259 m) en obs Het Kleurrijk (286 m) zijn dichtbij. De huisartsengroep Damzicht zit op 1,1 km en de apotheek Rembrandt op 388 m. De bushalte Burg. van Haarenlaan met lijn 2 en 126 is op 106 m, en het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,4 km.
Hoe is de buurt Distillateursbuurt om in te wonen?
De Distillateursbuurt heeft 720 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens" en waardeert de nabijheid van winkels en scholen. Een ander noemt echter de parkeergelegenheid te vol en de samenhorigheid soms ver te zoeken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die wel beschikbaar is, staat in de advertentie.
