Veenhof 1016
Woezik, Wijchen
BuurtEen monumentaal appartement met karakter
Dit appartement in een monumentaal pand uit 1756 ademt geschiedenis. Met 248 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een groot gezin of wie graag royale kamers heeft. Het energielabel D is gebruikelijk voor een pand van deze leeftijd. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke uitstraling en het formaat. Kijk je naar andere appartementen in Wijchen, dan valt deze woning op door zijn historische waarde.
Woezik: rustig en groen
De woning staat in de buurt Woezik, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,75. Een bewoner zegt: "ik vindt het een leuke en gezellig buurt en met iedereen heb ik een goede band". In Woezik wonen relatief veel gezinnen: 80 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (78%).
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar SPAR express, dat om de hoek zit. Ook PLUS is twee straten verder, op tien minuten lopen. De Paschalisschool voor basisonderwijs is naast de deur, en de Paulusschool op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, naar Pro College Wijchen. De gemeente Wijchen biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand en een treinstation op twintig minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Wijchen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veenhof 1016, Wijchen
Is €950.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een monumentaal pand uit 1756 met 248 m² woonoppervlak. Vergelijkbare appartementen in Wijchen zijn vaak kleiner of minder historisch. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking. Een taxatie kan uitsluitsel geven.
Wat betekent energielabel D voor mijn woonlasten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1756. Het betekent dat de isolatie matig is en de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een modern appartement. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of dubbel glas, maar houd rekening met eventuele monumentenrestricties.
Hoe is de buurt Woezik om in te wonen?
Woezik is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners geven een 9,75 en noemen het een leuke en gezellige buurt met goede onderlinge banden. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het treinstation van Wijchen is op 1,8 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Paschalisschool (324 m) en Paulusschool (735 m). Voor voortgezet onderwijs is Pro College Wijchen op 1,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het centrum van Wijchen?
Het centrum van Wijchen ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en het treinstation. De woning ligt in een rustige woonwijk, maar je bent snel in het centrum.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 248 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen dichtbij. Houd wel rekening met de indeling van een monumentaal pand, die minder flexibel kan zijn dan nieuwbouw.
