Elzenweg 83
Hofsedam, Wijchen
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Elzenweg in Wijchen is een echte gezinswoning. Met 214 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 444 vierkante meter is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Wijchen voor een vergelijking.
Hofsedam: een groene, rustige wijk
De woning ligt in de buurt Hofsedam, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand. Ook PLUS en Jumbo zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Paulusschool of Paschalisschool, beide op fietsafstand. Het treinstation van Wijchen is om de hoek. De gemeente Wijchen biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij Wijchen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Elzenweg 83, Wijchen
Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 214 m² en het perceel van 444 m². Het energielabel A en het bouwjaar 2004 dragen bij aan de waarde. Vergelijk met andere tussenwoningen in Wijchen om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Wijchen ligt op 1 kilometer afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar reis je in ongeveer 10 minuten naar Nijmegen.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een tussenwoning, gebouwd in 2004. Met 214 m² woonoppervlak en 444 m² perceel is het een ruime gezinswoning. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Paulusschool (basisonderwijs) ligt op 1 km, de Paschalisschool (basisonderwijs) op 1,1 km, en het Pro College Wijchen (voortgezet onderwijs) op 0,9 km. Ook het Maaswaal College is dichtbij.
Hoe is de buurt Hofsedam?
Hofsedam is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar het centrum van Wijchen is dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2004 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
