Veldschans 20
Laanzicht, Woudenberg
BuurtEen penthouse met uitzicht over het park
Deze penthouse op de vierde woonlaag van Veldschans 20 ligt aan het park, in het centrum van Woudenberg, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit een prijzige optie, zeker voor een appartement. Het is wel een bijzonder exemplaar: een penthouse met 184 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 177 vierkante meter noteert. Ter vergelijking: appartementen in Woudenberg worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden, maar dit is een van de grotere en luxere opties.
De woning zelf
De woning uit 1992 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 555 kubieke meter. Je hebt zowel een dakterras als een balkon, en er is een parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 353 euro per maand.
Leven in Laanzicht
Met 3.085 inwoners is buurt Laanzicht een redelijk grote wijk, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig en veilig" en zegt dat kinderen zich goed kunnen vermaken. Een ander zegt: "Het is veilig, rustig en groen", al merkt diegene op dat het "niet heel warm" voelt en dat er soms overlast is van kinderen, vuurwerk en hondenpoep.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Aldi liggen op driehonderd meter, Jumbo op vierhonderd meter. De Jan Ligthartschool zit op 135 meter, Kindcentrum Koningin Juliana op 272 meter. Huisartsenpraktijk de Schans zit om de hoek, op 131 meter, en de BENU Apotheek op 79 meter. De bushalte Woudenberg, De Poort is op 381 meter met lijnen 80, 82, 298, 380, 680 en 683. Het treinstation Maarn ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Woudenberg is verder een rustige omgeving met veel natuur, zoals een bewoner het omschrijft. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Molenbeek Makelaars Woudenberg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldschans 20, Woudenberg
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een penthouse op de vierde woonlaag met vier kamers, drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 555 kubieke meter. Er is een dakterras en een balkon, plus een parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom met een VvE-bijdrage van 353 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Veldschans 20?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Aldi liggen op driehonderd meter, Jumbo op vierhonderd meter. De Jan Ligthartschool zit op 135 meter, Kindcentrum Koningin Juliana op 272 meter. Huisartsenpraktijk de Schans zit op 131 meter en de BENU Apotheek op 79 meter. De bushalte Woudenberg, De Poort is op 381 meter met lijnen 80, 82, 298, 380, 680 en 683. Het treinstation Maarn ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is de buurt Laanzicht om in te wonen?
Laanzicht heeft 3.085 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig en veilig" en zegt dat kinderen zich goed kunnen vermaken. Een ander zegt: "Het is veilig, rustig en groen", al merkt diegene op dat het "niet heel warm" voelt en dat er soms overlast is van kinderen, vuurwerk en hondenpoep.
