Venetiëhof 99

De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €617.500 en ook boven de mediaan van €622.500. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €736.353, dus de prijs is niet extreem hoog. Het appartement is 95 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het ontbrekende energielabel.

KNSM-eiland is een rustige, waterrijke wijk met veel groen. Het is een van de eilanden in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. De buurt heeft een mix van bewoners, met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2849 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de energiekosten zullen zijn.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek ligt op 581 meter, Montessori Lyceum Pax op 830 meter en Montessorischool Op de Kade op 926 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven, zoals op 600 meter afstand.

RET Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.