Verlengde Hereweg 189-7
Villabuurt · 9721 AS Groningen
Een ruim appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Verlengde Hereweg in Groningen ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De laatst bekende vraagprijs van €745.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Groningen. Deze woning staat sinds 4 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Villabuurt
De buurt Villabuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (94%). De bewoners zijn vaak ouderen of gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen reviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en veel groen.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Brederoschool (basisonderwijs) op loopafstand en het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Hereweg 189-7, Groningen
Was de prijs van €745.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €745.000 lag ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de Villabuurt (€1.244.600). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 147 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 255 m². De prijs per m² was niet direct te vergelijken, maar de woning leek scherp geprijsd.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1991 met energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Het woonoppervlak is 147 m², wat ruim is voor een appartement. De woning heeft geen tuin of balkon volgens de beschikbare gegevens.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Poiesz (935 m) en Albert Heijn (993 m). Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Brederoschool en het Montessori Vaklyceum. Een park of plantsoen is op 500 m afstand.
Hoe veilig is de Villabuurt?
De buurt is relatief veilig: in de CBS-data staan 27 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Ter vergelijking: dat is laag voor een stedelijke omgeving. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak samengaat met een stabiele buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Villabuurt is 100 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (8 stuks), dus de cijfers zijn indicatief.
