Kleverpark-noord, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Verspronckweg in Haarlem ademt de sfeer van een oude stadswijk met ruime kamers en hoge plafonds. De woning uit 1922 is 77 m² groot en wordt verhuurd voor €1.903 per maand. Deze prijs ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.196, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
Kleverpark-noord is een buurt die de afgelopen decennia flink is veranderd. Een bewoner zegt: "Van volksbuurt naar yuppenbuurt. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Compleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse." Een andere bewoner noemt het "prima vertoeven, positieve diversiteit" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het station. De buurt telt 2.800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Bekijk de buurt Kleverpark-noord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool Ter Cleeff, op loopafstand, of naar het Spaarne College voor voortgezet onderwijs. Het station is tien minuten lopen. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Haarlem.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Verspronckweg 150C10, Haarlem
De huurprijs van €1.903 ligt 13% onder het gemiddelde van €2.196 in de buurt. Voor een appartement van 77 m² in een gewilde Haarlemse wijk is dat scherp geprijsd. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €23,11, wat neerkomt op €1.779 voor 77 m², maar dat is een gemiddelde over alle huurwoningen. Deze woning is dus relatief voordelig.
Kleverpark-noord is een groene, rustige buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat de wijk de afgelopen jaren is veranderd van een volksbuurt naar een meer yuppen-achtige omgeving. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station. Parkeren kan lastig zijn vanwege smalle straatjes.
In de buurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Het station van Haarlem is op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Er is een park op 400 meter en diverse restaurants op 300 meter. De binnenstad van Haarlem is ook goed bereikbaar.
De kale huur is €1.903 per maand. Daarnaast komen er servicekosten en nutsvoorzieningen bij. Het energielabel is niet bekend, dus de stookkosten zijn lastig in te schatten. In de buurt liggen de huurprijzen tussen €1.579 en €3.785, dus dit appartement zit aan de onderkant van het aanbod.
Het bouwjaar is 1922, wat betekent dat het een oudere woning is. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus de isolatie en installaties zijn onbekend.
De advertentie is op het moment van schrijven beschikbaar via vb&t Verhuurmakelaars. De exacte looptijd van de verhuur is niet bekend, maar in de buurt worden huurwoningen gemiddeld na 41 dagen verhuurd. Het is dus een actieve markt.
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
Ik vind de buur prima te doen. Ik vind het positief dat je vlakbjj afval kan scheiden, er supermarkten dichtbij zijn en je 15 minujtjes lopen van station bent verweiderd. Wat minpuntjes is dat er zeer weinig parkeerplek is en dat de straatjes smal zijn waardoor inparkeren lastig is en je bij tegenliggers stil komt te staan. Ook de winkel tot 8 soms 9 uur open is vind ik iets te vroeg Op de omgeving heb ik niet echt iets aan te merken, dit is mijn eerste woning bij me ouders vandaan, en de setting bevalt me prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €812.000 | €721.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.061 | – |
| Huurprijs | €2.196 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen
rustig straat gebeurt niks ze willen niks
dorp geworden veel mensen honden veel poep op stoepen tegels hoog je breek je nek
gewoon dorp geworden roddelen pffffffffffffffffffffffff
rustig straat onveilig roddelstraat hou ik niet van stoepen stenen gevaarlijk voor rolstoel mensen veel honden poepen veel zwerf katten veel ratten muizen
rustig veel auto in straat voel me niet velig op kapote hogen tegels slecht voor rolstoelen
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
stil buurt niet schoon stenen liggen overal scheef los voor rolstoel is niet doen is mag overal maken eikenstraat ze mag ook wel groen eg halen o parker plaatsen daarom 5
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.455 | €769.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.172 | – |
| Huurprijs | €2.456 p/m | €2.268 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Verspronckweg 150C10, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
