Verspronckweg 150A28
Kleverpark-noord, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in een groene Haarlemse buurt
Dit appartement aan de Verspronckweg 150A28 ligt in een rustige, groene hoek van Haarlem. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1922 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De huurprijs van €2.004 per maand ligt 12 procent onder het buurtgemiddelde van €2.265, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu op de markt zijn.
De buurt Kleverpark-noord
Kleverpark-noord is een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Een bewoner zegt: "Van volksbuurt naar yuppenbuurt. Door de stadsvernieuwing kwamen we vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand." Een ander noemt het "prima vertoefen, positieve diversiteit" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het station. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,1. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Kleverpark-noord telt zo'n 2.800 inwoners.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt naast de deur, en Albert Heijn ligt om de hoek. Ook Coop is twee straten verder te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Openbare Basisschool Ter Cleeff ligt om de hoek, en Basisschool de Werkschuit is vijf minuten lopen. Het Spaarne College voor voortgezet onderwijs zit ook om de hoek. De gemeente Haarlem heeft met een omgevingsadressendichtheid van 3.666 een zeer stedelijk karakter, maar het park ligt op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lighthouse Property Services B.V. en vb&t Verhuurmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verspronckweg 150A28, Haarlem
Is €2.004 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.004 ligt 12 procent onder het gemiddelde van €2.265 voor huurwoningen in Kleverpark-noord. De mediaanprijs in de buurt is exact €2.004, dus dit appartement zit op dat niveau. Met 95 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer €21, terwijl het buurtgemiddelde op €24 ligt. Daarmee is dit aanbod aan de voordelige kant voor de buurt.
Hoe is de buurt Kleverpark-noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1. Een bewoner beschrijft de verandering van volksbuurt naar een wijk "voor de wat betere stand", met bakfietsen en veel Engels in de gesprekken. Een ander noemt de positieve diversiteit en de korte loopafstand naar het station. Als minpunten worden het gebrek aan parkeerplekken en de smalle straatjes genoemd.
Wat is er in de buurt te doen?
Voor dagelijkse boodschappen zijn Dekamarkt en Albert Heijn op loopafstand, en ook Coop zit dichtbij. Het park ligt op vierhonderd meter. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,4 kilometer, dus zo'n vijftien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een straal van vijfhonderd meter.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met andere woningen. Het label zegt iets over de energieprestatie van het huis, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een van de betere labels, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In Kleverpark-noord zijn de afgelopen periode 62 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. Op dit moment staan er 16 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er een is. De prijzen variëren van €1.852 tot €3.785 per maand.
Is er genoeg parkeergelegenheid in de buurt?
Bewoners geven aan dat er zeer weinig parkeerplek is en dat de straatjes smal zijn, waardoor inparkeren lastig kan zijn. Een bewoner noemt dit expliciet als minpunt van de buurt. Als je afhankelijk bent van de auto, is het goed om hier rekening mee te houden.
