Verkocht onder voorbehoud
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vissersdijk 131 ligt in de levendige Stadsdriehoek, vlak bij de Maas. Met 107 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €575.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met goede voorzieningen. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het centrumkarakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (236 m) of de AH to go (298 m). Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen Jan Prins en Willibrord zitten twee straten verder (111 m en 119 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.
Details van deze woning
Vissersdijk 131, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Vissersdijk 131, Rotterdam
De woning aan Vissersdijk 131 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €501.140 in de buurt, maar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Stadsdriehoek is €576.528. Gezien de oppervlakte van 107 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform. De mediaanprijs in de buurt is €465.000, dus dit appartement zit aan de hogere kant, maar past bij het aanbod in deze gewilde centrumlocatie.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners geven echter aan dat de buurt over het algemeen prettig is. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te ervaren.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 21,7% van de koopwoningen label A+ en 43,5% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.
Ja, de Stadsdriehoek is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (111 m) en Willibrord (119 m). Voor het voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 853 m. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de omgeving. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.013, wat aangeeft dat het een zeer stedelijk gebied is met veel voorzieningen op loopafstand.
De Stadsdriehoek bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 31% van de woningen is koop, de rest huur. De woningvoorraad is relatief modern: 38,5% is gebouwd na 2010 en 23,7% tussen 1990 en 2010. Dit appartement uit 2005 past goed in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
